CARCASSONNE 11000
Rare à la vente : Appartement à vendre 4 pièces avec vue d'exception sur la cité de Carcassonne. Prix de vente : 124200€
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CARCASSONNE
Emplacement premium, prestations complètes et forte rentabilité !
Que vous cherchiez votre futur « chez vous » ou un investissement patrimonial à haut rendement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura répondre à toutes vos exigences.
Le clou du spectacle ? Une vue panoramique et imprenable sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, directement depuis vos espaces de vie.
Un agencement idéal et lumineux. L’appartement se compose de :
- Un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon avec vue sur la Cité médiévale.
- Trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privé, toujours avec vue sur la Cité.
- Une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique (espace buanderie/cellier).
- Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort.
Les « plus » ultra-confort (rares en centre ville) :
- Place de parking privative.
- Cave privative de 6.56 m², idéale pour le stockage.
- Locaux communs sécurisés pour entreposer facilement vélos et poussettes.
Un emplacement stratégique
Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), l’appartement est très bien desservi par les transports en commun. Arrêt de bus en bas du bâtiment et gare à 5 minutes à pied. Le tout offrant une excellente qualité de vie au quotidien.
Côté investisseur : Un potentiel de rentabilité exceptionnel
Grâce à ses trois chambres et son emplacement touristique ce bien offre un vrai levier de rentabilité. La vue sur la cité médiévale de Carcassonne est le critère numéro un recherché par les touristes du monde entier dans ce beau coin de France.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 644 831 - Greffe de CARCASSONNE) Aurélien ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 25 96 85 30 - Réf.958992
Que vous cherchiez votre futur « chez vous » ou un investissement patrimonial à haut rendement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura répondre à toutes vos exigences.
Le clou du spectacle ? Une vue panoramique et imprenable sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, directement depuis vos espaces de vie.
Un agencement idéal et lumineux. L’appartement se compose de :
- Un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon avec vue sur la Cité médiévale.
- Trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privé, toujours avec vue sur la Cité.
- Une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique (espace buanderie/cellier).
- Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort.
Les « plus » ultra-confort (rares en centre ville) :
- Place de parking privative.
- Cave privative de 6.56 m², idéale pour le stockage.
- Locaux communs sécurisés pour entreposer facilement vélos et poussettes.
Un emplacement stratégique
Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), l’appartement est très bien desservi par les transports en commun. Arrêt de bus en bas du bâtiment et gare à 5 minutes à pied. Le tout offrant une excellente qualité de vie au quotidien.
Côté investisseur : Un potentiel de rentabilité exceptionnel
Grâce à ses trois chambres et son emplacement touristique ce bien offre un vrai levier de rentabilité. La vue sur la cité médiévale de Carcassonne est le critère numéro un recherché par les touristes du monde entier dans ce beau coin de France.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 644 831 - Greffe de CARCASSONNE) Aurélien ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 25 96 85 30 - Réf.958992
Informations complémentaires :
Prix de vente 124 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à CARCASSONNE
11000 CARCASSONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 786 836 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 84,91 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 3 | |
| 1968 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 124 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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